Что такое брачный договор

Содержание

Где заключить брачный договор во время брака и сколько стоит. Что такое брачный договор Если вдруг стал слишком быстро разряжаться аккумулятор, а пакетные мегабайты стали заканчиваться значительно раньше привычного срока, не стоит винить во всем старую технику и тяжелые картинки на сайтах.

Что такое брачный договор

Трескова Клавдия Анатольевна

В России не так много семейных пар, которые по собственной инициативе заключают брачные контракты. Особенно если у молодоженов равное финансовое положение и доходы. Но статистика разводов — на 100 браков 57 расторжений — показывает, что загадывать на много лет вперед невозможно. Поэтому безопаснее заранее распределить права мужа и жены на собственность. Кроме того брачный контракт иногда единственная возможность для одобрения ипотеки в банке. Хотя так будет не всегда, но в ряде случаев без брачного соглашения не обойтись.

  1. Как составить договор
  2. Что прописывают в контракте
  3. Имущественные права
  4. Распоряжение семейным имуществом
  5. Содержание второй половины
  6. Распределение семейных расходов
  7. Изменение и корректировка условий
  8. Период действия контракта
  9. Документы для заключения договора
  10. Сколько нужно заплатить
  11. Корректировка условий в действующем контракте или его расторжение
  12. Какие условия недействительны
  13. Как определить выгоды от брачного контракта
  14. Брачный контракт при оформлении ипотеки
  15. Что впишут в текст брачного договора
  16. Когда без брачного контракта не обойтись

Бробанк расскажет про брачный договор, что это такое, как его заключить, какие вписать условия и кому потребуется такой документ при оформлении ипотеки.

Как составить договор

Жених и невеста или законные супруги могут составить брачное соглашение несколькими способами:

  1. Скачать образец контракта в интернете и адаптировать его под свои потребности.
  2. Обратиться к юристу, который поможет составить текст соглашения.
  3. Составить договор и внести в него все условия у нотариуса.

Если выбран один из двух первых вариантов, к нотариусу все равно придется обратиться, чтобы заверить брачный контракт. Брачное соглашение не наделено юридической силой без удостоверяющий записи нотариуса. Договор будет ничтожным или незаконным.

В брачном договоре прописывают только имущественные права и ответственность сторон. Они могут относиться к имеющейся собственности или той, которая только будет приобретена. В текст документа не вносят неимущественные права, обязанности или условия, которые касаются детей, других близких родственников или личных отношений между супругами. Можно написать, что мужу или жене будет принадлежать дом. Но нельзя указывать с кем останутся дети в случае развода или то, что право на автомобиль уйдет внучатому племяннику.

Если у молодоженов уже есть кредитные обязательства на момент заключения брачного договора, они обязаны уведомить кредиторов о заключении контракта. Если этого не сделать, то должники будут отвечать перед кредитором вне зависимости от условий, внесенных в брачный контракт. ФЗ 223 статья 46 семейного кодекса РФ.

Что прописывают в контракте

Даже если скачать бланк брачного договора в интернете или получить его у юриста, все равно придется заверять документ у нотариуса

Супруги прописывают в тексте брачного договора такие условия:

  • права на собственность;
  • распоряжение совместным имуществом;
  • обязанности сторон по содержанию второй половины;
  • распределение семейных расходов;
  • права сторон на собственность при расторжении брака;
  • срок действия брачного контракта.

Рассмотрим каждый пункт более подробно.

Имущественные права

Все имущество, которое супруги нажили в период брака, относится к их общей собственности. Речь идет:

  • о заработной плате супругов, доходах от предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсиях, пособиях и других выплатах нецелевого характера;
  • обо всем имуществе, которое было приобретено на деньги из семейного бюджета, паи, ценные бумаги, движимое имущество и недвижимость, доли в капитале;
  • об остальных ценностях, купленных в браке, вне зависимости от того чьи деньги были израсходованы, и на чье имя оформлены документы на право собственности.

Оба супруга имеют право на деньги, которые размещены на общих банковских счетах. Если эти счета были открыты в период брака.

Статья 42 СК РФ в брачном договоре позволяет установить режим владения собственностью в отношении:

  • всего имущества семьи;
  • определенного имущества;
  • имущества, которое является собственностью каждого из супругов.

Дополнительно в контракте можно обозначить режим владения на условиях:

  1. Cовместной собственности. Например, только дача в пригороде или квартира в центре города будет считаться общим имуществом.
  2. Долевой собственности. Если к примеру, один супруг получает право на 25% в загородном коттедже, а второй — 75%.
  3. Раздельной собственности. Например, вписать, что автомобиль, зарегистрированный на имя одного из супругов. И при этом он считается личной собственностью одного лица, даже если был приобретен в браке.

Вне зависимости от того, чьи деньги были израсходованы на покупку любых ценностей, все нажитое в браке считается общей собственностью супругов

Такие условия можно установить для любого имущества. Того, которое было у каждого из супругов до брака или будет куплено впоследствии. Это регламентирует п. 1 ст. 42 СК РФ.

Распоряжение семейным имуществом

Для того имущества, которое признано совместным, супруги могут предусмотреть дополнительные условия.

Например, если жена захочет продать дом или машину, в общей собственности, она будет обязана запросить согласие мужа. Либо муж, при оформлении в залог семейного автомобиля для кредита в банке, должен оформить письменное разрешение жены.

Содержание второй половины

В брачный контракт супруги могут внести пункт, где указано, что в браке муж обязан давать жене ежемесячно 35 тысяч рублей. Кроме того могут быть оговорены права на содержание второго супруга и детей при расторжении брака.

Например, если супруги решат развестись, то муж или жена обязаны выплачивать супругу фиксированную сумму или процент от дохода. Также допускается условие, что муж или жена дает деньги на содержание ребенка. Такой пункт можно внести даже если на момент заключения контракта детей нет. Подойдет формулировка такого содержания: выплачивать второй половине с ребенком ежемесячно 100 тысяч рублей, до достижения ребенком 16 или 23 лет.

Распределение семейных расходов

В законодательстве нет однозначного определения, что относится к семейным тратам. Но чаще всего к ним относят:

  • покупку продуктов;
  • одежды, обуви;
  • медицинские препараты, расходы на лечение;
  • налоги на землю и имущество;
  • коммунальные платежи;
  • телекоммуникационные расходы — интернет, телефон, телевиденье;
  • расходы на отдых;
  • оплата ремонта жилья, автомобиля и транспортные расходы.

В брачный договор иногда добавляют пункт о распределении финансовой ответственности каждого из супругов. Они могут быть:

  • пропорциональные;
  • частичные;
  • распределение расходов по категориям — например, одежду и питание оплачивает жена, отдых, транспортные и имущественные расходы возложены на мужа.

Не всегда такой пункт встречается в брачных договорах, но по желанию сторон его вносят.

Изменение и корректировка условий

В некоторых случаях молодожены описывают только права на ту собственность, которая была у каждой из сторон до свадьбы. А затем вносят в уже действующий контракт дополнения и изменения.

Например, при покупке загородного дома добавляют пункт о том, что он относится к имуществу только жены. А если мужу подарят спортивный автомобиль, вписывают, что эта собственность только супруга.

На то имущество, которое выбывает из собственности семьи, тоже может быть внесено изменение или исключение пункта из брачного контракта.

В брачном договоре можно максимально подробно описать права и обязанности обоих супругов

Период действия контракта

Брачный договор составляют и подписывают в любой момент, пока между супругами заключен брак или до его наступления. Если молодожены составляют контракт до заключения брака, то первым днем действия соглашения станет дата в свидетельстве о браке. Но если молодые люди передумали вступать в брак, то документ не обретет юридическую силу.

То есть заключить брачный контракт без официального регистрации брака можно, но он не будет действовать. В российском законодательстве понятие гражданский брак — это запись в актах гражданского состояния, а не совместное проживание на одной жилплощади или ведение совместного хозяйства.

Брачный контракт прекращается при разводе, но это не касается обязательств сторон. Например, условия, которые относятся к содержанию супруга, детей или прав на имущество не заканчиваются. Но в некоторых случаях супруги могут внести пункт, где раздельное владение имуществом начнется без официального расторжения брака. Например, при наступлении определенной календарной даты.

Иногда супруги вносят в брачный контракт условие, которое автоматически отменяет действие одного из пунктов брачного договора. Например, вписано, что бывший муж будет содержать супругу до тех пор, пока она не вступит в новый брак. Но такие формулировки встречаются в РФ редко. Кроме того они могут быть оспорены в судебном порядке, как ущемляющие права.

Смерть одного из супругов также влечет прекращение действия брачного договора. Живущему супругу достается все имущество, которым он владеет по супружескому контракту. Остальная собственность умершего делится между наследниками, и живым супругом в том числе.

Документы для заключения договора

Для составления брачного договора, потребуется представить нотариусу такие документы:

  1. Паспорта супругов.
  2. Документ о заключении брака, если обращается семейная пара, а не жених с невестой.
  3. Свидетельства о регистрации права на имущество, которое будет находиться в долевой или раздельной собственности.

Обычно это перечня достаточно для заключения брачного договора. Но в отдельных случаях нотариус запросит дополнительные документы. Например, свидетельства о рождении детей или оформленные дарственные на имущество.

Сколько нужно заплатить

В РФ установлена цена на госпошлину за нотариальное заверение брачного договора. Она составляет 500 рублей. Ставки за помощь юриста или нотариуса при составлении текста контракта государством не регламентированы. Юридические компании и нотариальные конторы устанавливают цены на свое усмотрение. Они могут отличаться в десятки раз. Одни юристы составят контракт за 5-10 тысяч рублей. Но есть и специалисты, которые берут за услугу 40-50 тысяч.

Не всегда цена зависит от сложности контракта. Некоторые состоятельные люди прибегают к услугам только именитых юристов, которые помогут заранее предусмотреть все нюансы и не утратить права на собственность.

Некоторые супруги хотят сэкономить на юридической помощи и составляют договор самостоятельно. Но они нередко сталкиваются с отказом в нотариальном удостоверении документа. Так происходит из-за того, что супруги вносят в текст договора пункты, которые запрещено включать по закону. Например, кто будет забирать ребенка из детского сада или сколько раз в неделю супруга обязана готовить семейный ужин. Такие формулировки недопустимы в РФ, хотя в США и Европе они встречаются.

Корректировка условий в действующем контракте или его расторжение

Супруги могут изменить или расторгнуть условия брачного контракта по взаимному согласию в любой момент. Для этого понадобится составить дополнительное соглашение об изменении пунктов или о расторжении и обратиться к нотариусу. В этом случае цена на госпошлину составляет 200 рублей, по ст. 333.24 НК РФ. В некоторых случаях можно полностью отменить действие предшествующего варианта контракта и составить новый документ.

Если изменения хочет внести один супруг, а второй против, то без суда не обойтись. В этом случае сторона, которая инициирует перемены, подает иск. Однако для этого должно возникнуть хотя бы одно из оснований:

  1. Нарушение имущественных интересов второго супруга, которые закреплены за ним брачным договором. Например, супруг наделен правом на загородный дом, а за женой — на автомобиль. А на деле на машине ездит только муж, который запрещает супруге пользоваться автомобилем.
  2. Произошли изменения в обстоятельствах, которые служили основанием при составлении контракта. Например, бывший муж обязан содержать жену после расторжения брака и платить ей 75 тысяч рублей ежемесячно, а теперь не может. Он утратил трудоспособность и его материальное положение ухудшилось, и это объективное обстоятельство.
  3. Возникли условия, которые были прописаны в брачном договоре и давали право на его расторжение.

Супруг, который хочет внести изменения в контракт, обязан уведомить вторую половину до обращения в суд. Это следует сделать письменно. В текст понадобится вписать тот пункт, в который планируется внести изменение. Адресат должен поставить собственноручную подпись. Но если супруг отказывается сделать это, то можно отправить ему письмо по почте. Для этого подойдет заказное письмо с уведомлением о вручении. Для написания ответа законом предусмотрено 30 дней, если другие условия не были прописаны в брачном договоре. Если ответ не поступил, то можно обращаться в суд.

Какие условия недействительны

Иногда так случается, что в тексте брачного контракта содержатся пункты, которые противоречат законодательству. Это не отменяет действие всего договора. Но суд может признать контракт несостоятельным, если его условия полностью дискриминируют права одного из супругов. Невозможно вписать в контракт условие, что при разводе жене достается всё, а второму супругу — ничего.

Кроме того всё что в брачном договоре противоречит законодательству нотариус отклонит текст до удостоверения своей подписью. Поэтому рассчитывать, что в контракте удастся прописать все права и обязанности сторон, которые не относятся к имущественным правам — бессмысленно.

Нотариус не заверит брачный договор, в котором есть пункты, противоречащие законодательству

Супруги не могут внести в брачный договор пункты, ограничивающие права и свободы никого из пары. А также ограничение прав недееспособного мужа или жены, который нуждается в содержании и опеке. Нельзя прописать в тексте родительские, домашние обязанности или включать в договор условия, нарушающие нормы семейного права.

Как определить выгоды от брачного контракта

Основные преимущества и недостатки брачных соглашений сведены в таблицу:

ПлюсыМинусы
Семейные пары, которые составляют брачные договора, заранее представляют, на что они могут рассчитывать как в браке, так и при его расторжении. В большинстве случаев это заставляет более трезво относиться к конфликтам. А в некоторых ситуациях удерживает от развода.В России и на постсоветском пространстве не принято обсуждать ответственность и имущественные вопросы до заключения брака. Такое предложение может обидеть или оскорбить чувства второго супруга. Перед свадьбой или сразу же после нее такое предложение кажется неуместным и лишенным романтики.
Брачный контракт при разводе поможет сэкономить на судебных издержках и адвокате. Большая часть имущественных прав уже расписана в соглашении. Поэтому судьи не будут на заседаниях тратить на них время.Возникают затраты на услуги нотариуса и помощь юриста. Кроме того при каждом изменении в контракте появятся дополнительные расходы на оплату госпошлины. Такие вложения в начале совместной жизни супружеской пары могут казаться бессмысленными.
Брачный договор, который однозначно ущемляет права одно из супругов можно оспорить в судебном порядке.Авторитарный или более состоятельный супруг сможет заставить вторую половину согласиться на очевидно невыгодные для нее условия.

Брачный контракт при оформлении ипотеки

По российскому семейному законодательству супруги автоматически становятся созаемщиками при оформлении ипотеки. В договоре займа вписывают условия: кто и в какой мере будет принимать участие в погашении кредита. Но если право собственности закреплено только за одним из супругов, то потребуется заключить брачный контракт в обязательном порядке.

Для оформления ипотеки требуется письменное согласие второго супруга. Поэтому если муж или жена против ввязывания в долговременные кредиты, то без брачного контракта не обойтись.

Также документ потребуется, если у одного из супругов плохая кредитная история, которая может насторожить банк и стать причиной отказа в ипотеке. С брачным контрактом кредитор будет учитывать только платежеспособность и кредитную историю того супруга, который будет единолично отвечать за погашение долга. При таких условиях банки рекомендуют, а порой и настаивают на заключении брачного контракта, чтобы у них не было сомнений в исполнении обязательств по долгу. В некоторых случаях, без брачного договора в ипотеке попросту откажут.

Брачный договор иногда заключают непосредственно при оформлении ипотеки. Но пункт о займе можно внести дополнительным соглашением и в уже действующий брачный контракт. Если ипотека оформлена до вступления в брак, то это тоже можно прописать в договоре. В нем указывают, что выплачивать взносы будет прежний заемщик. При этом второй супруг не претендует на долю в имуществе, и за плательщиком останется единоличное право на собственность. То есть квартира или дом, не станет совместно нажитым имуществом в браке. Если семья распадется, супруги не станут делить жилплощадь.

Что впишут в текст брачного договора

Может показаться, что оплата госпошлин и услуг нотариуса - пустая трата денег, но при разводе брачный договор позволяет избежать множества затрат

В содержании брачного договора для ипотеки потребуется внести такие пункты:

  • кто выступает заемщиком и созаемщиком по ипотеке;
  • кто вносит первоначальный взнос, если оба супруга, то в каких долях;
  • на кого ложится ответственность за исполнение обязательств;
  • какую ответственность понесет второй супруг в случае отказа от выплат или при наступлении объективных причин, например, при утрате трудоспособности;
  • какие доли в недвижимости будут у каждого из супругов;
  • какой размер компенсации выплатит второй супруг, при отказе от доли;
  • как будет происходить раздел недвижимости при разводе;
  • какие основания смогут привести к внесению изменений в брачный контракт или пересмотру обязательств супругов.

Когда без брачного контракта не обойтись

Представим в виде списке все вышеописанные поводы и другие условия, когда нужен брачный контракт при оформлении ипотеки:

  1. Один из супругов против оформления кредита и не дает свое письменное согласие.
  2. У более состоятельного супруга, который планирует взять на себя все обязательства по ипотеке, нет возможности официально подтвердить уровень своих высоких доходов.
  3. Второму супругу уже отказывали в кредите или ипотеке из-за плохой кредитной истории или сомнительных фактов биографии.
  4. Между мужем и женой социальное и финансовое неравенство, когда только один из них проявляет финансовую ответственность и дисциплину.
  5. Ипотека оформлена до вступления в брак и молодожены не хотят впоследствии делить приобретенное жилье.
  6. Жилплощадь покупается на деньги родителей молодоженов. Особенно в ситуациях, когда это делают родители только одного из супругов. Либо в договоре могут быть указаны доли мужа и жены, если участвуют родители с обеих сторон.
  7. При разводе долг по ипотеке делится пополам. Именно поэтому в брачном контракте прописывают права и обязанности супругов, чтобы избежать негативных последствий. Если жене достается 1/3 доли, ее обязанность платить только третью часть от платежей. Если собственник один, то только он несет ответственность перед банком-кредитором.
  8. Раздел ипотечной жилплощади. В брачном договоре может быть указано, как долевое участие в имуществе, так и раздельное. Это обезопасит стороны от взаимных посягательств.

Бывшие супруги не могут заключить брачный договор после развода. Заранее обдумайте все последствия, особенно когда берете на себя крупные финансовые обязательства.

Трескова Клавдия Анатольевна

Клавдия Трескова — высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. treskova@brobank.ru

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Сколько стоит брачный договор у нотариуса в 2021 году?

Процесс заключения брачного договора у нотариуса пользуется особой популярностью среди населения Российской Федерации. Так, настоящие или будущие супруги, изъявившие желание определить особый порядок контроля над своей собственностью, обращаются в нотариальную контору для корректного оформления и заверения супружеского контракта. Следует отметить, что стоимость брачного договора у нотариуса зависит от многих моментов, и всегда носит индивидуальный характер. О том, какие же факторы оказывают непосредственное влияние, на конечную цену брачного договора в 2021 году, а также, о других нюансах процедуры заключения супружеского контракта, можно узнать из данной статьи.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-52-02 Москва; 8 (812) 467-30-22 Санкт-Петербург; +7 (800) 301-61-24 Бесплатный звонок для всей России.

Для чего нужен брачный договор?

Содержание ст. 40 Семейного Кодекса РФ, гласит о том, что брачный договор – это некое соглашение, добровольно подписанное будущими или настоящими супругами. Основная цель заключения супружеского контракта – это официальная фиксация прав и обязанностей имущественного характера, между мужем и женой, действующая на весь период брака и оказывающая значительное влияние при разводе.

Таким образом, брачный договор настоящие или будущие супруги заключают с целью контроля всех имущественных действий, которые могут образоваться, при определенных условиях и ситуациях.

Предметом брачного договора в 2021 году может стать уже имеющаяся движимая или недвижимая собственность, а также, имущество, которое муж и жена лишь собираются приобретать для совместного пользования.

Когда супруги заключают брачный договор у нотариуса в 2021 году?

Статья 41 СК РФ определила 2 возможных варианта периода времени для заключения брачного договора у нотариуса в 2021 году:

  • до официальной регистрации брака;
  • на любой стадии зарегистрированных семейных отношений.

Период заключения брачного контракта определяет момент вступления договора в законную силу. Например, если потенциальные муж и жена заключили супружеское соглашение до свадьбы, то сразу же, после регистрации брака, данное соглашение набирает правовую значимость.

Юридическая сила супружеского контракта

Семейный кодекс РФ, а именно 41 статья, гласит о том, что брачное соглашение, подписанное до вступления пары в супружеский союз, набирает юридическую силу с того дня, когда стороны официально поженились. Если же свадьба, по каким-либо причинам, не состоялась, то и контракт между парой, не будет иметь никакой силы.

В случае, когда супружеский договор в 2021 году заключен в период официально-зарегистрированной семейной жизни, документ набирает силу с момента его заверения нотариусом.

Согласно ч.2 ст.41 СК РФ, брачный договор вступает в юридическую силу, при следующих обстоятельствах:

  • супружеский контракт корректно составлен в письменной форме;
  • договор имеет дату заключения;
  • подписан обеими сторонами;
  • содержание брачного договора не противоречит действующим законодательным актам, в особенности, нормам Конституции РФ;
  • заверен нотариусом в надлежащем порядке.

Кто может составить проект брачного договора в 2021 году?

В 2021 году существует 3 способа для составления проекта брачного договора:

  1. Первый вариант, наиболее распространенный и совершенно бесплатный это – самостоятельное оформление брачного договора настоящими или потенциальными супругами. Так, пара может воспользоваться соответствующим готовым бланком супружеского контракта из интернета, скачав который, можно подкорректировать документ под все свои требования. Однако, как показывает практика, самодельные брачные договоры подлежат тщательной правке у нотариуса, что затягивает всю процедуру оформления.
  2. Второй вариант – обращение к практикующему юристу, который готов составить юридически-грамотный брачный договор за соответствующее денежное вознаграждение. Стоимость супружеского контракта при подготовке, у каждого эксперта индивидуальна.
  3. Третьим вариантом, максимально надежным и рациональным является нотариальная помощь. Для этого необходимо лишь явиться к выбранному нотариусу, прихватив с собой: паспорта; при наличии, свидетельство о браке; свидетельство о рождении ребенка (детей), в случае, если таковые имеются; всю имеющуюся документацию на движимое и недвижимое имущество, которое супруги хотят оговорить в брачном договоре.

Брачный договор в 2021 году составляется в 3 экземплярах, 2 из которых выдаются на руки супругам, а третий – остается у нотариуса на хранении.

Цена составления брачного договора у нотариуса в 2021 году

Полная стоимость составления брачного договора у каждого нотариуса в 2021 году абсолютно разная (ст. 22.1 Основ Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г.). Как показывает статистика, стартовая цена на составление супружеских контрактов у нотариусов разных регионов, варьируется в пределах от 5000 рублей (Нижний Новгород, Челябинск) до 10000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар).

Помимо полноценного и грамотного оформления супружеского контракта, глава нотариальной конторы, осуществляет и ряд других услуг, которые также увеличивают цену брачного договора у нотариуса в 2021 году, к примеру:

  • первичное консультирование супругов (300 – 1700 рублей/час);
  • сбор и проверка всех необходимых документов (15000 – 30000 рублей);
  • другие технические услуги, например, подготовка копий брачных договоров (300-15000 рублей).

К нотариальным услугам, в процессе заключения супружеского контракта, можно отнести и разъяснение клиентам всех непонятных нюансов, а также, пересмотр и внесение корректировок специалистом в содержание документа, что в целом увеличивает стоимость процедуры составления брачного договора у нотариуса в 2021 году.

Сколько стоит заверение уже составленного брачного договора у нотариуса?

Если брачный договор грамотно составлен, не требует правки, то есть готов к нотариальному удостоверению, то будущие или настоящие супруги должны оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. Данная стоимость заверения супружеского контракта в 2021 году фиксируема на основании п. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, а также ст. 22.1 Основ Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г., и действительна по всей территории Российской Федерации.

Однако, если представителю нотариальной конторы придется вносить какие-либо дополнения, исправления в супружеский контракт, или же, полностью составлять проект документа, настоящие или будущие муж и жена должны быть готовы к тому, что данные услуги специалиста придется оплатить отдельно от государственного сбора. Согласно статистическим данным, средняя стоимость за услугу по составлению брачного договора у нотариуса в 2021 году колеблется от 5000 до 10000 рублей. Консультация, проверка документов, выполненная самим сотрудником нотариальной конторы, а также подготовка его помощником всех необходимых копий контракта тоже подлежат оплате со стороны клиента (300 – 15000 рублей)

Нотариус имеет законное право, регулируемое п.1 ст.333.25 НК РФ, увеличивать сумму госпошлины в 1,5 раза, при условии, что процедура заверения брачного контракта будет осуществляться вне стен нотариального офиса.

От чего будет зависеть цена брачного договора у нотариуса?

Если супружеская пара (настоящая, или же потенциальная), в процессе подготовки проекта супружеского контракта, пренебрегла помощью профессионального юриста, то, как показывает практика, стоимость брачного договора у нотариуса гораздо увеличивается. Не обладая нужными познаниями и тонкостями в законодательной сфере, муж и жена зачастую, нарушают п.3 ст.42 СК РФ. Супруги могут ошибочно обозначить в соглашении требования, из-за которых документ может утратить свою законность или стать недействительным (ст. 44 СК РФ), а также даст повод на оспаривание брачного договора в дальнейшем. В таком случае, нотариус будет вынужден вносить все соответствующие правки, за что будет взыматься дополнительная плата.

Поскольку ценовая политика на услуги представителей нотариата разнятся, следует обозначить самые распространенные факторы, влияющие на стоимость брачного контракта в 2021 году:

  • срочность оформления/заключения/заверения супружеского договора;
  • степень сложности взаимоотношений имущественного характера;
  • престижность нотариальной конторы;
  • регион.

Следует отметить, что стоимость брачного договора в 2021 году и всего комплекса нотариальных услуг может достигать 50000 рублей, и это еще не предел.

Порядок оформления

Для оформления брачного договора у нотариуса в 2021 году, необходимо заранее подготовить следующий перечень документов:

  • паспорта (настоящей или потенциальной) супружеской пары;
  • свидетельство о браке, если пара уже состоит в официальных отношениях;
  • технические документы на недвижимость (тех.паспорт на квартиру/дом, кадастровый план на землю и т.п.), в случае упоминания таковой в пунктах брачного договора;
  • документы, свидетельствующие о праве собственности на всю недвижимость, фигурирующую в супружеском контракте;
  • всевозможные документы, подтверждающие факт покупки остального имущества, которое прописано в пунктах брачного договора (чеки, квитанции, выписки из банковского счета, накладные, договора купли-продажи и т.д.);
  • выписки из банков о наличии счетов и вкладов в финансовых учреждениях;
  • документы о праве собственности на ценные бумаги (в случае, если таковые имеются);
  • документы, подтверждающие факт того, что супруги занимаются коммерческой деятельностью (устав компании, распоряжение или приказ о назначении кого-либо из супружеской пары руководителем, выписка из соответствующего реестра и т.д.);
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Имея на руках все необходимые документы для заключения брачного соглашения можно смело отправляться к нотариусу.

Отправляясь в нотариальную контору для заключения брачного контракта в 2021 году, необходимо предоставить все вышеупомянутые документы, как в оригинале, так и в копиях.

У нотариуса возможны лишь 2 варианта развития событий при оформлении супружеского контракта в 2021 году. Если будущие или настоящие муж и жена пришли уже с готовым брачным договором, тогда нотариус, в обязательном порядке выполняет следующие функции:

  1. Доскональная проверка договора на соответствие законодательным нормам.
  2. Проверка всех документов, которые подтверждают право собственности и распоряжения определенными видами собственности, упомянутыми в супружеском договоре.
  3. Подробное разъяснение прав, обязанностей и последствий подписания данного соглашения, сторонам сделки.
  4. Заверение брачного договора подписью и печатью.
  5. Занесение информации о том, что заключен брачный контракт в соответствующую книгу записей.

В случае, когда настоящие или будущие супруги решили обратиться в нотариальную контору за полным спектром услуг при заключении брачного договора, действия нотариуса выглядят следующим образом:

  1. Определение всех пунктов и подпунктов брачного договора.
  2. Консультация относительно каждого пункта супружеского контракта и разъяснение всевозможных последствий, вытекающих из-за добавления их в основу договора.
  3. Мониторинг всех документов на подлинность, а также, проверка права собственности на определенные категории имущества.
  4. Составление самого брачного договора.
  5. Утверждение контракта супругами.
  6. Нотариальное заверение брачного договора, согласно действующему законодательству.

Кто и как должен платить нотариусу за составление брачного договора в 2021 году?

Действующее законодательство России не предусматривает четких норм в отношение того, кто из настоящих или будущих супругов обязан платить за брачный договор в 2021 году. Как показывает практика, чаще всего, оплачивает услуги нотариуса по супружескому контракту – инициатор самой процедуры. То есть, муж и жена действуют по своей договоренности.

В 2021 году оплатить расходы за составление и заверение брачного контракта, можно, непосредственно, в нотариальной конторе, или же, в ближайшем банковском отделении. Для проведения денежной операции через банк, нотариус должен, в обязательном порядке, выдать клиенту соответствующую квитанцию.

Оплатить стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году, возможно как наличным, так и безналичным способом. После оплаты, чек о проведении финансовой операции, участник процедуры (муж или жена), должен предоставить специалисту конторы и поставить свою подпись в специальном журнале регистрации предоставленных услуг. В таком документе хранится вся важная информация о совершении сделки, дате и сумме оплаты стоимости брачного договора у нотариуса, а также, данные о клиенте и его подпись.

Цена брачного договора для ипотеки

На сегодняшний день, приобретая жилье, многие семьи, или же пары, которые только планируют зарегистрировать свой брак, пользуются ипотекой. В данной ситуации супружеский контракт будет весьма значителен. Для примера можно рассмотреть ситуацию приведенную ниже.

Сумма ипотечного платежа от каждого из супругов может быть абсолютно разной. Как правило, мужчина зарабатывает гораздо больше, чем женщина, поэтому и основная часть кредитной задолженности будет погашена благодаря его доходам. При этом, квартира или дом, которые оформлялись через ипотечный договор, принадлежат супругам в равных частях, соответственно, в случае развода, собственность подлежит разделу 50/50. Заключая же брачный контракт для ипотеки у нотариуса в 2021 году, муж и жена указывают свои условия дележки имущества приобретенного в кредит, при разводе.

Относительно стоимости супружеского контракта для ипотеки у нотариуса в 2021 году, следует отметить, что конечная сумма за подготовку, заключение, заверение брачного договора с целью обращения сторон в банк, будет для каждой ситуации индивидуальна, и как правило, не превысит 10 000 рублей.

Основной задачей брачного договора для ипотечного кредита, является урегулирование следующих важных моментов между мужем и женой:

  • определение ипотечных обязательств для мужа и жены;
  • обозначение доли жилой недвижимости для каждого супруга;
  • распределение порядка и условий оплаты первоначального ипотечного взноса;
  • определение алгоритма изменения размера долей, при рождении детей, а также, порядок погашения ипотечного кредита с помощью материнского капитала.

Можно ли снизить стоимость брачного договора?

В соответствии со статьей 333.38 НК РФ, законодателем страны предусмотрены и льготы на уплату государственной пошлины при заключении брачного договора в 2021 году:

  1. Так, граждане, имеющие статус инвалидности 1, 2 группы, вправе оплачивать 50% от положенной стоимости брачного контракта у нотариуса, т.е. 250 рублей.
  2. Граждане, которые решили оставить имущество российскому государству, освобождены от уплаты госпошлины в полном объеме.

На техническую работу и другие юридические услуги при заключении супружеского контракта у нотариуса льготы не распространяются.

Также снизить стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году можно путём самостоятельного составления контракта, но нужно помнить, что если документ будет создан не по нормам законодательства, то специалисту придётся переделывать соглашение, что увеличит время на оформление сделки между семейной парой и всё равно не приведёт к экономии средств.

Во избежание осложнений, обусловленных неправильным оформлением брачного договора, при составлении контракта рекомендуется воспользоваться образцом контракта, который можно скачать здесь.

Цена расторжения или изменения брачного договора у нотариуса в 2021 году

П. 12 п.1 ст. 333.24 НК РФ закреплен налог на заверение у нотариуса, соглашения супружеской пары об изменении или расторжении брачного контракта в 2021 году. Сумма сбора составляет 200 рублей. Но такие действия специалиста конторы, как проверка документа, или же составление соглашения, могут повлечь дополнительных финансовых затрат, которые устанавливаются в каждой ситуации индивидуально.

В случае, если соглашение о расторжении, или изменении супружеского контракта составлено мужем и женой самостоятельно, и при этом не требует никак правок, то в стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году будет входить только оплата госпошлины (п. 10 п. 1 ст. 333.24. НК РФ)

Следует отметить, что для нотариального заверения соглашения о расторжении или изменении брачного контракта, в обязательном порядке, необходимо согласие сразу же двух сторон сделки (ст.43 СК РФ). Если кто-то один из супругов, не желает вносить правки, или же не согласен разрывать договор, решить данный вопрос можно лишь в судебном порядке.

Проблемы и нюансы

Брачный договор в 2021 году довольно-таки богат на наличие преимуществ в семейных отношениях. Но не стоит забывать о негативной стороне процесса, связанного с заключением супружеского контракта.

К наиболее популярным проблемам в данной сфере относятся:

  1. Желание настоящих или будущих супругов составить контракт самостоятельно. Очень часто, муж и жена хотят уменьшить стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году и оформляют документ самостоятельно, что в силу отсутствия надлежащего опыта и знаний, влечёт переделку соглашения специалистом и значительно затягивает процесс реализации сделки.
  2. Трудность правового контроля разносторонних семейных отношений. Не является возможным включить все моменты семейной жизни, дабы предотвратить то или иное обстоятельство, например, приобретение новой недвижимости. Есть вероятность необходимости в составлении дополнительных соглашений или внесения изменений в брачный контракт, что, непосредственно, повлечет дополнительные финансовые затраты на оплату нотариальных услуг.
  3. Возможность описать в брачном договоре, лишь правоотношения имущественного характера. Известны случаи, когда супругам необходимо указать в контракте не только имущественные стороны семейной жизни. Например, прописать пункт об установлении правил общения с детьми, в случае развода и т.п. Однако, законодательная база РФ не разрешает подобные нюансы включать в брачный договор. В ином случае, такой документ будет считаться недействительным ст.44 СК РФ).
  4. Спорные моменты, а в некоторых случаях, судебные разбирательства из-за двусмысленных формулировок. Когда в брачном договоре допущены фразы, обладающие неясностями, как правило, это влечет конфликтную ситуацию. Поэтому составление супружеского контракта требует привлечение высококвалифицированного специалиста в данной сфере, что подразумевает под собой, большие денежные расходы.

Заключение брачного договора у нотариуса в 2021 году – процедура не из дешевых, однако весьма значительная для семейной пары. Стоит отметить, что чем сложнее содержание супружеского контракта, тем дороже он обойдется супругам, как будущим, так и настоящим. Средняя стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году в пределах РФ, составляет от 10000 до 50000 рублей